Gratis woninganalyse op basis van open data

Alles over
jouw woning

Voer je adres in en ontvang direct een compleet rapport: waarde, energielabel, buurtvergelijking, foto-analyse en verbeterkansen.

Bijv. 1071BV 42 of 2514JK 12

100% gratis 8,2M+ woningen 30 sec. resultaat
Gebaseerd op
BAG (Kadaster) CBS EP-Online (RVO) PDOK

Hoe het werkt

In drie stappen naar
volledig inzicht

Van adres tot volledig woningrapport in minder dan 30 seconden.

1

Voer je adres in

Typ je postcode of straatnaam. We vinden je woning direct via de BAG database van het Kadaster.

2

Data wordt geanalyseerd

CBS buurtdata, energielabels via EP-Online en woningkenmerken uit de BAG worden gecombineerd.

3

Bekijk je rapport

Waardeschatting, buurtvergelijking, energielabel en verbeterkansen — alles overzichtelijk in één rapport.

Woningwaarde

Weet wat jouw woning waard is

Op basis van CBS buurtdata, WOZ-waarden en woningkenmerken uit de BAG berekenen we een realistische waardeschatting van jouw woning.

  • Geschatte marktwaarde op basis van m²-prijs en oppervlakte
  • Prijstrend van de afgelopen 5 jaar in jouw gemeente
  • Vergelijk met gemiddelden in je wijk en gemeente

Keizersgracht 42

1015 CS Amsterdam

Compleet

Geschatte waarde

€ 485.000

+2,4%

€ 3.911 per m² · 124 m²

Prijstrend gemeente

2021 — 2026

2021 2023 2026

Energielabel & verduurzaming

Huidig energielabel

A
B
C
Jouw woning
D
E

Upgradepad naar label A

C B A
Bespaar € 840/jaar
Energielabel

Energielabel & verduurzamingsadvies

We halen je energielabel direct op uit EP-Online en tonen het verduurzamingspotentieel. Inclusief een upgradepad naar een beter label.

  • Officieel energielabel direct uit EP-Online (RVO)
  • Stapsgewijs upgradepad met kosten en besparingen
  • Beschikbare subsidies automatisch in beeld gebracht
AI Foto-analyse

Foto’s uploaden, AI analyseert

Upload foto’s van je woning of importeer ze direct van Funda. Onze AI analyseert de staat van elke ruimte en geeft concrete verbetervoorstellen.

  • Conditiescore en kwaliteitsscore per ruimte (0–10)
  • Automatische detectie van problemen en achterstallig onderhoud
  • Direct importeren van Funda-foto’s via een link

Foto-analyse resultaat

Woonkamer

Goede staat, lichte slijtage vloer

8.2

score

Badkamer

Voegen vernieuwen, tegels gedateerd

5.4

score

Keuken

Modern, recent gerenoveerd

9.1

score

Buurtvergelijking

Gemiddelde woningwaarde
Jouw buurt
€ 385K
Wijk
€ 325K
Gemeente
€ 290K
Energielabel A of B
Jouw buurt
42%
Gemeente
31%
Gem. oppervlakte
Jouw buurt
112 m²
Gemeente
86 m²
Buurtvergelijking

Vergelijk met je buurt, wijk en gemeente

Hoe scoort jouw woning ten opzichte van de rest? Vergelijk woningwaarde, oppervlakte, energielabels en meer op buurt-, wijk- en gemeenteniveau.

  • Vergelijking op 3 niveaus: buurt, wijk en gemeente
  • Inzicht in woningvoorraad, inkomen en bevolkingsdichtheid
  • CBS buurtdata uit meer dan 3.500 buurten in Nederland
Verbeterkansen

Investeer slim, verhoog de waarde

Ontdek welke verbeteringen het meest opleveren. Van zonnepanelen tot isolatie — met kosten, terugverdientijd, ROI en beschikbare subsidies.

  • Gepersonaliseerde verbeterkansen met geschatte waardestijging
  • Actueel subsidie-overzicht: ISDE, SEEH en meer
  • ROI-berekening per maatregel zodat je weet wat het oplevert

Verbeterkansen & subsidies

Zonnepanelen (12 stuks)

Terugverdientijd: 7 jaar

+€ 12.000
ISDE € 1.200 ROI 156%

Dakisolatie (Rc 6.0)

Terugverdientijd: 5 jaar

+€ 8.500
SEEH € 3.150 ROI 210%

Warmtepomp (hybride)

Terugverdientijd: 8 jaar

+€ 6.200
ISDE € 3.675 ROI 124%
Totale potentiële waardestijging +€ 26.700

Premium functies

Bewaar, beheer en download

Maak een gratis account aan om je woningen te beheren, of download een professioneel PDF-rapport.

Mijn Woning

Claim je woning en beheer alles vanuit één dashboard. Upload foto’s, volg verbeteringen en bewaar je analyses.

Keizersgracht 42

Amsterdam · € 485K

Primair

Biltstraat 104

Utrecht · € 395K

3 foto’s
Gratis met account →

Professioneel PDF-rapport

Download een uitgebreid 8-pagina rapport. Ideaal voor hypotheekaanvragen, taxaties of bij het kopen en verkopen van een woning.

huis.ai

Woningrapport.pdf

8 pagina’s · Volledig rapport

Waardeschatting Energielabel Buurtdata Verbeterkansen
€ 4,99 per rapport →

De cijfers

De grootste gratis woningdatabase van Nederland

14.400+

buurten geanalyseerd

342

gemeenten gedekt

8,2M+

woningen in database

Gratis

altijd, voor iedereen

Start vandaag

Klaar om je woning
te analyseren?

Het kost je niets en duurt slechts 30 seconden. Ontdek direct de waarde, het energielabel en persoonlijke verbeterkansen.

Geen account nodig 100% gratis Direct resultaat