Onze missie, databronnen en werkwijze
Woningdata toegankelijk voor iedereen
Huis.ai maakt woningdata toegankelijk voor iedereen. We geloven dat elke woningeigenaar recht heeft op inzicht in de waarde, het energielabel en de verbetermogelijkheden van zijn of haar woning, zonder daar kosten voor te maken.
Door open overheidsdata slim te combineren en inzichtelijk te presenteren, helpen we miljoenen Nederlanders betere beslissingen te nemen over hun woning. Of het nu gaat om verduurzaming, een verbouwing of de verkoop van je huis.
Huis.ai is onafhankelijk en niet gebonden aan makelaars, banken of energiebedrijven. Onze analyses zijn objectief en gebaseerd op publiek beschikbare data.
Betrouwbaar
We gebruiken uitsluitend betrouwbare, openbare databronnen van de Nederlandse overheid.
Centraal Bureau voor de Statistiek
Van het CBS gebruiken we de kerncijfers wijken en buurten, prijsindex koopwoningen en bevolkingsstatistieken. Deze data wordt jaarlijks bijgewerkt.
Basisregistratie Adressen en Gebouwen
De BAG bevat alle adressen en gebouwen van Nederland, inclusief bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel. We gebruiken de PDOK Locatieserver voor adresvalidatie.
Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
EP-Online is het register van energielabels van de RVO. Hiermee tonen we het actuele energielabel per woning.
Onze waardeschatting is gebaseerd op een combinatie van factoren:
Gebruiksoppervlakte uit BAG, gecombineerd met de gemiddelde prijs per m2 in de gemeente.
De CBS prijsindex per gemeente geeft aan hoe de lokale markt zich verhoudt tot het landelijk gemiddelde.
Oudere woningen en nieuwbouw hebben verschillende waardeprofielen.
Een beter energielabel kan de waarde positief beinvloeden.
We gebruiken een statistische benadering die regelmatig wordt geijkt op actuele transactiedata. De resultaten zijn indicatief en geen vervanging voor een officieel taxatierapport.
De door Huis.ai getoonde waardeschattingen zijn indicatief en gebaseerd op open data. Ze vormen geen officieel taxatierapport en kunnen niet worden gebruikt voor hypotheekaanvragen of juridische doeleinden. Raadpleeg altijd een gecertificeerd taxateur (NWWI-geregistreerd) voor een bindende waardebepaling.