De Nederlandse woningmarkt heeft de afgelopen jaren een ongekende dynamiek laten zien. Prijzen stegen fors, het aanbod bleef krap, en de concurrentie onder kopers was hevig. Maar wat kunnen we in 2026 verwachten?
Prijsontwikkeling
Economen verwachten dat de huizenprijzen in 2026 met gemiddeld 3-5% zullen stijgen. Dit is een gematigder tempo dan de dubbele cijfers die we in eerdere jaren zagen, maar nog steeds een duidelijke groei.
Renteontwikkeling
De hypotheekrente is na de piek in 2023 weer enigszins gedaald. Voor 2026 wordt verwacht dat de rente relatief stabiel blijft, rond de 3,5-4% voor een 10-jaars vast contract.
Aanbod
Het woningtekort in Nederland blijft een uitdaging. Hoewel er meer nieuwbouwprojecten zijn gestart, duurt het jaren voordat deze woningen daadwerkelijk op de markt komen. Het tekort wordt geschat op circa 400.000 woningen.