Actueel overzicht van woningprijzen, energielabels en buurten in Zutphen. Gebaseerd op data van CBS, BAG en Kadaster.
Gem. WOZ
€ 335.742
Prijs/m²
€ 3.705
Woningen
23.653
Bevolking
49.035
Zutphen telt circa 23.653 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.742. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op € 3.705.
In de gemeten buurten wonen in totaal circa 49.035 inwoners. Het gemiddeld besteedbaar huishoudinkomen in Zutphen is € 38.550 per jaar.
Op het gebied van verduurzaming heeft 47% van de woningen energielabel A of beter. Nog 10% van het woningbestand heeft label E, F of G en komt in aanmerking voor verduurzaming.
Prijsontwikkeling
De woningprijzen in Zutphen zijn de afgelopen vijf jaar met 36,9% gestegen. De grafiek toont de gemiddelde prijs per vierkante meter op basis van CBS-transactiedata.
Kerncijfers
Bron: CBS, BAG, Kadaster. Gegevens zijn gemiddelden op gemeenteniveau.
Energie
Totaal: 16.057 woningen met geregistreerd label
Label A of beter
Energiezuinig
Label E, F of G
Verbeterpotentieel
Zutphen scoort relatief goed op het gebied van energielabels. Een groot deel van de woningen heeft al label A of beter.
Verduurzaming
Op basis van het gemiddelde bouwjaar en de energielabelverdeling zijn dit de meest relevante verduurzamingsopties.
Met een gemiddeld bouwjaar van 0 hebben veel woningen in Zutphen baat bij betere isolatie. Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie leveren de grootste besparing op.
Zonnepanelen zijn een van de snelst terugverdiende verduurzamingsmaatregelen. De gemiddelde terugverdientijd ligt rond de 6 tot 8 jaar.
Een hybride warmtepomp vermindert het gasverbruik tot 60%. Via de ISDE-regeling is er subsidie beschikbaar.
Voer je adres in en ontvang een persoonlijke analyse van jouw woning: geschatte waarde, energielabel en concrete verbeterkansen.
Start gratis analyse